招 租 公 告

北京市市政三建设工程有限责任公司将位于北京市东城区白米仓胡同2号平房房产进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租方：北京市市政三建设工程有限责任公司

二、招租标的简介：

该处标的房产位于东城区白米仓胡同2号砖结构平房。

三、竞价方式：

竞价底价为年租金27万元, 租期为四年六个月，租金六个月付，年租金每两年上浮3%，租金收取方式为每期6个月，第一期租金应于房屋租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方支付，自第二期始，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。该报价不含房屋使用所需的房屋租赁押金，供暖及水电、卫生等费用。

竞价方式为一次性报价，报价加价幅度以一千元为单位，报价结合《招租综合评分标准》汇总的最高分者取得承租权，得分相同者同等条件下，续租人具有优先权。

四、招租期限：

租赁期限为四年六个月，每两年上浮3%；自比价结果公布后十日内签订书面租赁合同，逾期因比价人原因不签署者视为放弃承租权。租期及租赁方式以双方最终签订的合同为准。续租户起租日期为2023年1月1日。

五、房屋用途及要求：

1、 所有房屋必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业；

2、所有房屋在经营中需遵从属地社区及行政管理机关要求，不得占用门前道路、人行道。不得搭建任何违法建筑。

3、招租人不承担出租期间承租人的添附回购及补偿事宜。

4、对未经书面同意搭建的违章建筑及添附，本单位一律不予以补偿。

5、未经书面同意，不得转租。

6、不得用于经营各类工业加工企业和其他对邻里生活秩序、环境产生严重噪音或污染的经营项目；

六、招租对象：

具备独立的法人资格的企业、社会团体及个体工商户，具有良好的资信；无不良征信记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。不接受联合体承租。

七、报名方式及保证金的交纳：

携带营业执照复印件、法定代表人身份证、自然人身份证、委托书原件、合法经营承诺书进行报名。在报名时间内，报名人还需向指定账户汇入相当于招租底价一半的竞价保证金。（北京市市政三建设工程有限责任公司，开户行：北京银行股份有限公司太阳宫支行，账号：（20000001412500039024871），以保证金到账时间作为缴纳保证金的准确时间。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞价资格。承租人确定后，其所缴纳的保证金转为租期首六个月房屋租金；未获得承租权人的保证金在竞价后5个工作日内退还（不计利息）。

八、报名时间：2022年2月13日09时至2022年2月17日17时止。

九、竞价时间：2021年2月21日上午10：00。

十、竞价书内容及要求及评价方法：

1、报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以起始租金为报价起始依据，向上递增一次性报价。

2、企业、社会团体及个体工商户须提供营业执照、法定代表人身份证、委托书原件及加盖公章复印件一份、经营使用计划、合法经营承诺书，以及《招租综合评分标准》所列示加分条件的佐证文件。

3、本次评标采用百分制综合评标方法，由下列几项组成：

[1]对竞价人的履约能力进行综合打分，分值10分。

[2]综合考虑竞价人的业态管理难易程度，分值10分。

[3]本次报价在标底价格基础上每多一千元加1分。

由公司评标组就以上情况进行综合打分，得分高者取得拟承租权。

十一、 报名及比价地点：北京市东城区忠实里甲一号市政三公司会议室。

      联系人：张春才   电话：13641121291