招 租 公 告

 

北京市市政三建设工程有限责任公司将位于北京市朝阳区东辛店村京密路西侧临街房产进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租方：北京市市政三建设工程有限责任公司

二、招租标的简介：

该处标的房产位于北京市朝阳区京密路西侧，独立房屋二排，建筑面积279平方米。

三、竞价方式：

竞价底价为年租金37万元, 租期为两年六个月，租金半年付，期始缴纳。该报价不含房屋使用所需的房屋租赁押金，供暖及水电、卫生等费用。

竞价方式为一次性报价，加价幅度以五千元为单位。采用累计积分评价办法，得分高者获得承租权（详见下方评价方法）。

四、招租期限：

租赁期限为两年六个月(无免租装修期)。租期从2021年7月1日起，自拟承租方确定后30日内签订书面租赁合同，逾期不签署者视为放弃承租权。租期以双方最终签订的合同为准。

五、房屋用途及要求：

1、 所有房屋必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业；

2、不得用于经营各类工业加工企业和其他对邻里生活秩序、环境产生严重噪音或污染的经营项目；

3、所有房屋在经营中需遵从属地基层组织及村委，不得占用门前道路、人行道。不得搭建任何违章建筑，对未经同意搭建的违章建筑及添附，本单位一律不予以补偿。

六、 招租对象：

具备独立的法人资格的企业或个体工商户，具有良好的资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

七、报名方式及保证金的交纳：

携带营业执照、法定代表人身份证（承租方自然人及授权委托人身份证）、委托书原件、合法经营承诺书进行现场报名，在报名时间内，报名人还需向指定账户汇入相当于拟竞拍标的起拍价一半的竞价保证金。（北京市市政三建设工程有限责任公司，开户行：北京银行股份有限公司太阳宫支行，账号：20000001412500039024871），以保证金到账时间作为缴纳保证金的准确时间。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞价资格。承租人确定后，其所缴纳的保证金转为租期首半年房屋租金；未获得承租权人的保证金在竞价后5个工作日内退还（不计利息）。

八、报名时间：2021年6月1日09时至2021年6月5日17时止。

九、竞价时间：2021年6月8日上午10：00。

十、竞价书内容及要求及评价方法：

 1、报价单：竞价方填写数据应清楚、明确，以起始租金为报价依据，向上递增一次性报价。

 2、企业及个体工商户提供营业执照、法定代表人身份证、委托书原件及加盖公章复印件一份、自然人提供身份证原件及复印件、经营使用计划、合法经营承诺书。

3、本次评价采用累计积分评价方法，由下列几项组成：

[1]对竞价人的履约能力（包括商户信誉、注册资本金等）进行综合打分，分值10分。

[2]考虑到续租户之前的投入，对续租户可以无条件加20分。

[3]综合考虑竞价人的业态管理难易程度，分值10分。

[4]本次报价在标底价格基础上每多五千元加1分。

由公司评价组就以上情况进行综合打分，得分高者取得拟承租权。

十一、 报名及竞价地点：北京市东城区忠实里甲一号市政三公司会议室。

联系人：张春才         电话：13641121291

 

                北京市市政三建设工程有限责任公司

                  2021年6月1日